10. Sachanlagen

Die Buchwerte aller unter Sachanlagen summierten Vermögenswerte sind wie folgt:

in Tausend EUR	2025	2024

Land	46 453	47 579
Waldstrasse	2 450	2 748
Gebäude und Einrichtungen	4 645	4 709
Maschinen und Fahrzeuge	5 542	7 128
Mobiliar und Installationen	260	286
Angefangene Bauarbeiten	679	646
Vorauszahlungen für Sachanlagen	1 157	701
Total Buchwerte	61 186	63 796

Die Gruppe verwendet verschiedene Bewertungsmethoden für ihre Vermögenswerte. Abgesehen vom Land in Brasilien und in Gabun, welches zum Fair Value gemäss dem Neubewertungsmodell von IAS 16 Sachanlagen bilanziert ist, werden die Vermögenswerte zu Anschaffungskosten bilanziert.

Die Wälder in Brasilien werden separat ausgewiesen als biologische Vermögenswerte, gemäss IAS 41 Landwirtschaft; siehe Anmerkung 11 für Details; ebenso werden die geleasten Sachanlagen separat ausgewiesen, gemäss IFRS 16 Leasingverhältnisse; Details sind in Anmerkung 21 aufgeführt.

a. Land zu Fair Value

Precious Woods wendet das Neubewertungsmodell gemäss IAS 16 Sachanlagen für das gesamte Landvermögen an. Der Buchwert für diese Vermögenswerte hätte unter Anwendung des Anschaffungskostenmodells EUR 11.7 Millionen betragen (2024: EUR 12.2 Millionen).

Überleitung des Buchwerts der Neubewertung auf Stufe 2

in Tausend EUR	2025 zu Fair Value	2024 zu Fair Value

Per 1. Januar	47 579	54 907
Zugänge	34	–
Fair Value Änderung	–556	51
Umklassierung von/zu Vorauszahlungen auf Sachanlagen	–530	18
Währungseffekte	–74	–7 397
Per 31. Dezember	46 453	47 579

Buchführungsgrundsätze

Der Landwert wird zum Fair Value bewertet, wobei alle Wertänderungen in der Gesamtergebnisrechnung unter Land-Neubewertung verbucht werden.

Land-Neubewertung in Brasilien und Gabun

Die Bewertung erfolgte auf der Grundlage des Marktwertes. Zur Bestimmung des Marktwertes des Brachlandes ohne Biomasse wurde das Vergleichswertverfahren verwendet. Dieser Ansatz besteht darin, das betreffende Land mit ähnlichen Grundstücken zu vergleichen, die in der jüngsten Vergangenheit in einer offenen Marktsituation verkauft wurden, und den Wert entsprechend der Marktentwicklung anzupassen. Daraus resultiert ein Marktwert für das Land.

In Brasilien gab es keine Indikationen für Landpreis-Fluktuationen im 2025. Der Marktwert fiel 2024 bei der Umrechnung in die Darstellungswährung auf EUR 37.2 Millionen, und im Jahr 2025 betrug er EUR 36.0 Millionen. Der Grund für leichte Abweichungen bei der Landfläche sind Rechtsfälle. Weitere Informationen zu diesen unsicheren Landtiteln sind in Anmerkung 10 b aufgeführt.

In Gabun gab es für 2025 keine Anzeichen für Preisfluktuationen für Grundstücke; der Marktwert blieb stabil bei EUR 10.4 Millionen, wie in 2024.

Die Fair Value Bewertung für das Land wurde basierend auf den Angaben für die verwendete Bewertungstechnik als Fair Value der Stufe 2 eingestuft.

b. Andere zu Anschaffungskosten geführte Anlagen

Nebst dem Land werden alle anderen Kategorien der Sachanlagen zu Anschaffungskosten geführt.

in Tausend EUR	Waldstrassen	Gebäude und Ein- richtungen	Maschinen und Fahrzeuge	Mobiliar und Zubehör	Angefangene Bauarbeiten	Voraus- zahlungen für SA	Total SA zu Anschaf- fungskosten
Anschaffungs- und Herstellungskosten
Per 1. Januar 2024	11 545	16 652	36 981	1 473	221	2 533	69 404
Zugänge	–	40	2 233	54	935	23	3 285
Abgänge	–	–	–897	–	–	–	–897
Reklassifizierungen¹	–	91	–339	11	–503	–301	–1 040
Währungseffekte	–663	–403	–2 006	–69	–7	–394	–3 542
Per 31. Dezember 2024	10 882	16 380	35 971	1 470	646	1 861	67 209
Zugänge	–	79	684	28	388	55	1 234
Abgänge	–	–10	–853	–	–	–562	–1 425
Reklassifizierungen¹	58	177	93	25	–354	530	527
Währungseffekte	–9	–7	–33	1	–1	–5	–53
Per 31. Dezember 2025	10 931	16 619	35 862	1 524	679	1 878	67 493
Kumulierte Abschreibungen und Wertminderungen
Per 1. Januar 2024	8 068	11 353	29 067	1 177	–	1 395	51 060
Jahresabschreibung	490	608	2 506	81	–	–	3 686
Rückbuchung von Wertminderungen	–11	–	–	–	–	–4	–15
Abgänge	–	–	–846	–	–	–	–846
Reklassifizierungen¹	–	–	–512	–17	–	–	–530
Währungseffekte	–414	–290	–1 371	–57	–	–231	–2 363
Per 31. Dezember 2024	8 133	11 672	28 843	1 184	–	1 160	50 992
Jahresabschreibung	366	317	2 275	79	–	–	3 037
Wertberichtigung	–	–	–	–	–	117	117
Rückbuchung von Wertminderungen	–10	–	–	–	–	–	–10
Abgänge	–	–10	–767	–	–	–562	–1 339
Währungseffekte	–8	–5	–31	1	–	6	–37
Per 31. Dezember 2025	8 481	11 974	30 320	1 264	–	721	52 760
Buchwert
Per 31. Dezember 2024	3 477	5 299	7 913	296	221	1 138	18 344
Per 31. Dezember 2025	2 450	4 645	5 542	260	679	1 157	14 733
¹ Die Reklassifizierungen enthalten auch Reklassifizierungen von/zu Land, Leasing und von Ersatzteilen (Anmerkung 21)

Bei gewissen von Precious Woods erworbenen Grundstücken in Brasilien ist die Landtitelregistrierung noch nicht abgeschlossen. Diese Transaktionen sind als Vorauszahlungen ausgewiesen. Für Vorauszahlungen für Landtitel, die mit einem gewissen Risiko des Verlusts der Grundstücke einhergehen, wurden Wertberichtigungen auf der Grundlage des von der Geschäftsleitung erwarteten Resultats verbucht. Dafür war eine Einschätzung der Wahrscheinlichkeit, mit der das Grundeigentum belegt werden kann, notwendig. Trotz der fortlaufenden Bemühungen die Landtitelregistrierungen zu bereinigen, musste Precious Woods einerseits Landtitel umklassieren zu Vorauszahlungen für Sachanlagen im Betrag von EUR 529 572 (2024: EUR 0.0), andererseits war es nicht möglich, Umklassierungen rückgängig zu machen (2024: EUR 17 735).

Buchführungsgrundsätze

Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten abzüglich kumulierter Abschreibungen und allfälliger Wertberichtigungen erfasst. Die Abschreibungen erfolgen mittels linearer Methode über die geschätzte Nutzungsdauer der Anlagen:

Permanente Waldstrassen 25 Jahre
Gebäude und Einrichtungen 3 bis 25 Jahre
Maschinen und Fahrzeuge 4 bis 10 Jahre
Mobiliar 5 bis 10 Jahre

Restwerte und Nutzungsdauer der Vermögenswerte werden an jedem Bilanzstichtag überprüft und falls notwendig prospektiv angepasst. Gewinne und Verluste aus der Veräusserung resultieren aus der Differenz von Buchwert und Verkaufserlös und werden über die konsolidierte Gewinn- und Verlustrechnung verbucht.